*** schöne 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon - Aussicht ins Grüne -nähe Schanz, Im Johannistal ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 69,00 m² |
| Kaltmiete: | 630,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 860,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1965 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Bezugsfrei ab: | 01.09.2024 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 630,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 230,00 € |
| Gesamtmiete | 860,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.890,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des beliebten Westviertels in Aachen.
AusstattungDie schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Potenzial zum wohlfühlen sowie viel Gestaltungsspielraum.
Die Zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit pflegeleichten Laminat in Buchenoptik verlegt und die Wände und Decken sind neutral in hygienschen weiß gehalten.
Vom Wohnzimmer aus können Sie den ,,Sonnenbalkon'' betreten und die Aussicht ins Grüne mit kühlen oder warmen Getränken genießen.
Das Gäste-WC ist mit modernen und zeitgemäßen Fliesen in Anthrazit und Weiß ausgestatten.
Im Hauptbadezimmer sind Kachelfliesen am Boden und hell blaue Fliesen an den Wänden verlegt.
Die Diele und die Küche verfügen über einen zeitlosen gefliesten Boden in weiß in einer modernen Größe.
Die Wärmezufuhr wird über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Die Wohnung liegt zentral, aber ruhig direkt am Aachener Westpark, der zur Erholung und zur Freizeitgestaltung bestens geeignet ist.
Sie sind von hier aus in wenigen Minuten fussläufig oder mit dem Fahrrad in der Aachener Innenstadt.
Ebenso sind die Uni-Gebäude, alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Aachener Markt fussläufig oder mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell zu erreichen.
Die Bahnstation an der Schanz in Aachen ist in wenigen 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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