*** schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Aachener Innenstadt ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 72,00 m² |
| Kaltmiete: | 610,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 930,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1964 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 204,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Bezugsfrei ab: | 01.11.2024 |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Keine Angabe |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 610,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 320,00 € |
| Gesamtmiete | 930,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.830,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
In einem ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus liegt diese helle Wohnung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Wohnung ist mit einem hellen und pflegeleichten Laminatboden ausgelegt.
Dem Mieter steht im Keller eine Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet eine besondere Nähe beispielsweise zur Fußgängerzone der Innenstadt, zum Bushof, zum Elisenbrunnen, zum Aquis Plaza und vielem mehr.
Aufgrund der zahlreichen Geschäfte, Restaurants bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, wird die Peterstraße von Besuchern hochfrequentiert. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fussläufig schnell zu erreichen.
Die Nähe bzw. die gute Erreichbarkeit zu den Einrichtungen der RWTH und der Uni macht diese Wohnung besonders attraktiv sowohl für medizinisches, pflegerisches oder wissenschaftliches Personal als auch für Studenten.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
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