*** charmante 1-Zimmer-Wohnung - im ruhigen Wohngebiet - zentraler Lage - Aachen / Burtscheid ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 1,00 |
| Wohnfläche ca.: | 45,00 m² |
| Kaltmiete: | 450,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 600,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etagenzahl: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1928 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 137,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 450,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Gesamtmiete | 600,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.350,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Das Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Gebäude mit mehreren Wohneinheiten, das in einer ruhigen Wohngegend steht.
Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit einem gut gepflegten Äußeren und einem ansprechenden architektonischen Design.
Diese einladende ein-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren charmanten großflächigen Eingangsbereich / Flur und den großen und zum Teil bodentiefen Fenstern. Bei Dämmerung erhellt die Wohnung durch Spots an der Decke.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großen Flur, der als Empfangsbereich dient und auf Grund der Größe zum Arbeitsbereich gestaltet werden kann.
Die großzügige Küche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.
Das Badezimmer ist modern und hygienisch gestaltet und verfügt über gute Sanitäranlagen.
Die Böden in der gesamten Wohnung sind durchdacht gewählt:
pflegeleichtes Laminat in Buche ziert den Flur, das Wohn-/ Schlafzimmer, während im Badezimmer und in der Küche zeitlose helle Fliesen gefliest sind.
Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen ein eigener Kelleraum für alle Gegenstände, die Sie nur zu bestimmten Anlässen benötigen oder nur lagern wollen.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause sind.
Die Gas-Zentralheizung versorgt Sie in kalten Tagen mit Wärme.
Anhand von Heizkostenverteiler an den Heizkörpern wird der Verbrauch gemessen.
Burtscheid liegt mitten im beliebten Aachener Kurviertel und bietet neben den nahegelegenen Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten, heißen Quellen und historische Begebenheiten auch eine gemütliche Fußgängerzone, die mit ihren zahlreichen kleinen Gastronomiebetrieben und Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Fussgängerzone sowie die Nebenstraße sind gut von Fußgänger frequentiert und auch durch öffentliche Parkplätze mit dem PKW gut anzufahren.
Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Aachener Innenstadt sind fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar.
Zudem sind mehrere Autobahnanschlussstellen in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreicht.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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