*** Charmante und hochwertige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Frankenberger Viertel ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 115,00 m² |
| Kaltmiete: | 990,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 1.140,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1928 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 148,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 990,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Gesamtmiete | 1.140,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 2.970,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung hat den Charm einer typischen Altbauwohnung mit
einem wunderschönen Holzdielenboden und der damaligen Zeit entsprechenden Flügeltüren.
Die Zimmer sind großzügig und bieten sehr viel Platz.
Das Wohn-/Esszimmer erreichen Sie durch den ebenso großen Empfangsbereich.
Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Den kleinen Balkon auf der Rückseite des Hauses erreichen Sie über die Küche.
Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls zur Rückseite des Hauses und ist somit sehr ruhig.
Sowohl über den großen Flur als auch über das Schlafzimmer erreichen Sie das Badezimmer.
Dieses wurde sehr hochwertig ausgestattet.
Auch der Rest der Wohnung ist sehr hochwertig und freundlich. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und die luftige Aufteilung bietet nicht nur optisch viel Platz.
Die Böden sind allesamt mit Echtholzboden ausgelegt.
Die Küche ist Eigentum der bisherigen Mieterin und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankenberger Viertel, dieses liegt am Rande der Innenstadt, die dennoch fußläufig erreichbar ist. Es zieht die unterschiedlichsten Menschen in dieses Quartier, das zu den beliebtesten Aachens zählt. Wegen der gepflegten Altbauten hat dieses Viertel einen besonderen Charme. Gaststätten und Restaurants, verschiedenste Läden oder Supermärkte, Schulen und Kindergärten, und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alles ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 5 Minuten. Der Aachener Hauptbahnhof und die Einrichtungen der Universität sind schnell mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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