*** Wohnung im repräsentativen Anwesen - bester Wohnlage Aachens - Südviertel ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 167,00 m² |
| Kaltmiete: | 1.800,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 2.280,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 0 |
| Etagenzahl: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1974 |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Keine Angabe |
| Energieausweis: | - |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 2 |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 1.800,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 330,00 € |
| Gesamtmiete | 2.280,00 € |
| Garage/Stellplatz Miete | 150,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 5.400,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Das repräsentative Anwesen von 1974 befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt Aachen, umgeben von hohen Bäumen, Alleen und wunderschön gepflegten Gärten.
Das Anwesen verströmt einen zeitlosen Charme und Eleganz.
Über einen schmuckhaften Privatweg gelangen Sie zur Tiefgarage. Von dort aus führt Sie ein Aufzug direkt vor ihre Wohnungstüre.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad en Suite mit Dusche und Badewanne verfügt.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen und Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen. Große Fenster bieten viel natürliches Licht und gewähren einen atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Garten des Anwesens.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Diese Terrasse ist der ideale Ort, um den Blick auf den Garten zu genießen, bei einem Glas Wein zu entspannen oder im Freien zu speisen.
Die Küche bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung sowie eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachungeine um höchsten Wohnkomfort und Sicherheit zu gewährleisten.
Die exponierte Lage, ohne direkt gegenüberliegende Bebauung, bietet einen freien Ausblick.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß. In direkter Umgebung gelangen Sie ebenfalls fußläufig in den Aachener Wald.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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